約14.5帖のLDKは、北東のバルコニーに面していて、朝日が差し込み、明るく開放的な空間です。
約5.0帖の洋室は2面採光+バルコニー付きで、外の空気や光を身近に感じられる開放的な空間です。
ふたり暮らしの方にもおすすめの物件です。
リビングに隣接する個室とはガラス張りの可動扉で仕切られており、実際の広さ以上に開放的に感じられます。
壁付けキッチンは家具レイアウトの自由度が高くダイニングテーブルとソファをゆったり配置することが可能。
約6.8帖の洋室は収納付きで、窓から心地よい光が入り明るく開放的な空間です。
WICには、衣類はもちろん、季節物やスーツケースなどもすっきり収納できてお部屋をスッキリ保てます。
ワイドカウンターを採用。2人同時に身支度ができるゆとりある設計でドレッサーとしても使える洗面台です。
石目調パネルが上質感を演出。窓付きで自然換気もでき、日々のバスタイムを心地よく過ごせそうです。
シンプルで洗練されたトイレスペース。収納棚が空間のアクセントとなり、実用性と意匠性を両立しています。
5階角部屋ならではの開放感があり、眺望も良好です。
ルーフバルコニーがあるため、洗濯やガーデニングなど多彩な使い方が可能です。
1999年築の新耐震基準マンションです。
オートロック完備のため、防犯面にも配慮されています。
エントランスにスロープを設けているため、ベビーカーや荷物の移動もスムーズです。
集合ポストスペースは清潔に保たれており、日頃の管理の行き届いた様子がうかがえます。
宅配ボックスを設けているため、外出時や不在時でも安心して荷物を受け取れます。
駐輪場は屋内にあり、スロープ付きのため移動や出し入れがスムーズに行えます。
エレベーター付きのため、日々のマンションへの出入りもストレスなく行えます。
モニター画面のため、玄関先の訪問者の顔や様子を確認でき、セキュリティ面も安心です。
【コンビニエンスストア】ローソン新宿若松町店まで257ｍ
【スーパー】ライフ若松河田駅前店まで449ｍ
【ドラッグストア】スギ薬局新宿若松町店まで262ｍ
【喫茶店・カフェ】夏目坂珈琲まで225ｍ
【駅】東京メトロ東西線「早稲田」駅まで568ｍ
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中古マンション
アートコート早稲田戸山公園
東京都新宿区戸山一丁目
9,980万円
支払い目安：
30.0
万円/月東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩7分
62.27㎡ / 2LDK
1999年築 / 5階 / RC造
0037-619-22105
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
14139-3740
お問い合わせ先：ハンドル株式会社
ポイント
新規リノベ済◆内覧可◆角部屋5階につき、日当たり・眺望・通風良好◆WIC付き◆ルーフバルコニー付き◆ペット飼育可（細則あり）◆戸山公園付近◆可動式ガラス戸
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 62.27㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 2.75㎡ |
| 備考 | ふたり暮らしの方にもおすすめの物件です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CS対応、BS対応 |
| 構造・性能 | タイル貼り |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年04月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年04月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 新宿区立早稲田小学校(681m)、新宿区立新宿中学校(1,332m) |
| 買い物 | コンビニ(257m)、スーパー(449m)、ドラッグストア(262m) |
| その他施設 | 病院(316m)、戸山多目的運動広場(560m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | アートコート早稲田戸山公園 |
| 価格 | 9,980万円 |
| 管理費等 | 13,070円 |
| 修繕積立金 | 18,700円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 62.27㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 2.75㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1999年11月 |
| 所在地 | 東京都新宿区戸山一丁目4-1 |
| 交通 | 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩7分 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩7分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 6階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）東急コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：大和建設 【特徴】 ●1999年築の新耐震・タイル張りマンション ●ペット飼育可（細則あり） ●戸山公園が身近にあり落ち着いた住環境 ●コンビニやスーパーが徒歩圏内で生活利便性良好 ●5階角部屋につき、日当たり・眺望・通風良好 ●ルーフバルコニー（6平米） ●ウォークインクローゼット付き ●フレンチヘリンボーンが映えるスタイリッシュな室内 ●ガラス3枚引き戸により、開放感のある空間 |
| HOME'S 物件番号 | 1565550000072 |
| 自社管理番号 | 107869 |
| 情報登録日 | 2026年05月21日 |
| 情報更新日 | 2026年07月06日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月20日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハンドル株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハンドル株式会社 |
| 所在地 | 東京都港区南青山５丁目4-35 |
| 交通 | 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 0120-595-590 |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日・第一木曜日 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(01)第113155号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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